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（1）營銷環境分析···········6

（2）消費者分析············7

（3）競爭態勢分析···········8

（4）項目SWOT分析·········10

（1）入市時機及策略··········12

（2）價格策略及定價原則·······12

（3）銷售階段安排··········13

（1） 鳳凰大廈項目推廣主題············14

1)項目推廣主題

2)主題分析

（2） 項目廣告策略·············15

1)廣告階段策略

2)廣告創意策略

（3） 項目公關策劃········17

1)活動推廣目標

3)活動推廣定位

4)活動推廣訴求重點

5)活動推廣的方式

（4） 項目現場包裝策略 ············19

1) 項目現場包裝的目的

2) 項目現場包裝的內容

（5） 項目媒介組合策略··········20

1) 廣告媒體分析

2) 媒體發布策略

（6） 鳳凰大廈廣告工作推進一覽表········20

（7） 鳳凰大廈項目廣告推廣全程項目表······23

（8） 鳳凰大廈推廣費用················25